▒ 도서출판 이프레스 ▒

부동산경제론은 부동산시장에서 목격되는 수많은 변화와 문제들을 경제학적 시각에서 체계적으로 정리하고 분석함을 목적으로 집필되었다. 본서는 부동산시장과 정책, 투자심리를 설명함에 있어 크게 3가지의 접근방법을 취하고 있다. 우선, 미시적 접근법으로 도시공간구조와 가격결정기제를 설명한다. 이를 통해서 우리는 다양한 부동산유형의 입지결정 및 이의 결과물로써의 도시공간구조 및 가격결정과정을 이해할 수 있다. 두 번째는 거시적 접근법으로 시간적 개념이 도입된 시장성장과 역동성을 설명한다. 거시적 접근법은 국가 또는 지역경제와 부동산시장 간의 관계에 대한 깊이 있는 통찰을 가능하게 한다. 미시적?거시적 접근법은 부동산과 관련된 다양한 정책들의 특성과 효과 및 한계에 대한 이해에도 도움이 된다. 마지막으로 비합리적인 인간심리를 수용하는 행동경제학 이론을 적용하여 이른 바 거품이라고 불리는 비효율적인 부동산 시장가치와 투자자들의 비합리적 의사결정을 설명한다. 부동산시장과 정책을 폭넓게 이해하기 위한 본서의 3차원적 접근법은 독자들로 하여금 시장에 대한 통찰력과 균형 있는 시각을 제공하는 데 도움을 줄 것이라고 생각한다.

이 책은 수십 년간 현장에서 서비스 마케팅을 강의해온 저자가 다양한 서적들을 교재로 활용하면서 느꼈던 부족함을 해소하고 조금 더 학생들에게 다가갈 수 있고 우리의 현실을 설명할 수 있는 교재의 필요성을 느껴 오랜 기간 심혈을 기울여 완성한 책이다. 이 책은 다음과 같은 면에서 기존의 책들과 차별화하기 위해 노력하였다.첫째, 이 책을 읽는 독자들이 대학생이라는 생각을 잊지 않고 학생들의 눈높이에 맞춰 읽기 쉽고, 학생들에게 다가갈 수 있도록 집필하였다. 가독성을 높이기 위해 문장을 논리적이고 정확하게 서술하고자 했으며, 내용을 설명하는 과정에 다양한 사진과 도표를 많이 포함하였다.둘째, 학문이 이론적인 면에서 보면 보편성을 갖는 것이지만 이를 현실에 응용한다는 면에서 보면 특수성을 갖는다. 마케팅이 응용학문이라는 것을 전제로 하면 현실적합성이 매우 중요하다. 제시되는 이론의 설명은 보편적 틀에 따르고 있지만 이를 현실에 적용하는 도입사례와 마케팅 현장은 외국 사례뿐만 아니라 우리의 사례를 많이 포함하였다. 아울러 각종 통계와 사례를 포함할 경우 최신의 내용을 담았다.셋째, 기존의 일부 책들이 너무 실무 중심적인 지침서의 내용을 담고 있어 이 책은 이를 보완하여 이론적 설명을 충실하게 하고자 했다. 서비스 마케팅은 마케팅이라는 개념적 틀 속에서 서비스 상품을 이해하고 현실에 대한 대안을 찾고자 하는 학문이다. 이 책은 마케팅의 일반적 구조 속에서 서비스 상품의 마케팅 전략을 설명하고 있다.

현대 지식정보화사회에서 정보의 소양과 활용은 이제 전산학을 전공한 특정 계층을 뛰어넘어 현대인의 필수 소양이 되어가고 있다.

데이터베이스는 전산학에서의 핵심과목으로서 이론 측면뿐만 아니라 활용 측면에서도 매우 중요한 위치를 차지하고 있다. 이러한 중요성을 인식하여 저자 3명이 힘을 모아 지금 우리에게 꼭 필요한 최신 데이터베이스 교재를 집필하게 되었다.

이 책의 특징은 다음과 같다. 먼저, 데이터베이스의 전반적인 주요 개념을 모두 포함하였으며 특히 시사적인 내용을 많이 포함시켰다. 특히 최근 데이터베이스 환경의 변화와 현장에서의 데이터베이스 도입 사례, 빅 데이터 등 시사적인 내용을 풍부하게 하였다. 둘째, 경영관련 예제를 많이 포함하였다. 따라서 이 책은 전산학을 전공하는 학생뿐만 아니라 경영학, MIS 또는 금융정보학 전공학생들에게도 폭넓게 쓰일 수 있음을 확신한다. 셋째, 책 내용이 지나치게 이론적이 아니면서 다양한 예제를 포함하여 학부생뿐만 아니라 대학원생들도 쉽게 읽고 이해할 수 있다.

최근 정부는 리츠를 활용한 임대주택 공급활성화 방안을 내놓고 뉴스테이 정책을 적극적으로 펼치고 있다. 이로 인해 민간 임대주택관리업체들의 관심과 참여가 높아지고 있는 등 주택임대관리업은 새로운 국면 전환을 맞고 있다. 하지만 한국의 주택임대관리업이 더욱 발전하려면 정책 및 법과 제도적 보완 등 풀어야 할 숙제가 많이 남아 있다. 이를 위해서 정부 및 주택임대관리업 관계자들은 충분한 시간을 가지고 장기적인 관점에서 노력해야 한다.

이러한 시점에서 주택임대관리업에 대해 관심이 있는 학생들과 일반인, 그리고 관련 업무 종사자들에게는 주택임대관리업에 대한 기본서가 필요하다. 본서는 이러한 문제의식에 부족하나마 집필하였으

며, 이 책을 접하는 분들에게 다소 작은 도움이 되었으면 하는 바람이다.

본서는 소매·서비스 직종에 대한 이해를 비롯해 먼저 소매마케팅에 대하여 이론적인 무장을 강조할 것이며, 단순한 이론적인 고찰만이 아니라 경제발달과 소비자의 생활방식에 따라 역사적으로 변천을 거듭해 온 소매·서비스 산업에 대한 사회구조의 변화와 경제활동의 변화 등에 대해서도 전반적인 학습을 통해 종합적으로 이해시키고, 소매·서비스기업 조직에서 활용되고 있는 실전적인 사례학습이 가능하도록 교재 내용을 충실히 구성하고자 노력했다.

그래서 본서를 접하게 되는 학부 과정의 학습자들에게 소매·서비스 직종 직업세계의 환경변화에 대한 정보를 사전에 획득하여 미래의 소매·서비스 산업 종사자로서 능동적으로 활동하도록 조언하듯이 이끌어 주게 될 것이다.

특히 본서는 총 12개장의 항목별로 학습 내용을 구성하였으며 최근 사회 전반에 걸쳐 수요가 급증하고 있는 소매·서비스 직종과 관련 분야에 대한 체계적인 학습 과정을 통해 자연스럽게 향후 진로설정이나 취업 성공으로 이끄는 데도 도움을 주고자 한다.