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최근 부동산시장은 개발과 투자의 시대에서 관리와 운용으로 패러다임이 변화하고 있다.
향후 저금리와 고령화가 더욱 진전되면 부동산시장은 관리를 통한 수익률 향상이 주요
이슈로 부각될 것이다. 부동산자산관리시장은 활성화되고 있지만, 정확한 정보 인프라에
대한 목마름과 함께 기존 개념과의 차별에 대한 이해는 높지 않다. 이 책은 이러한 시점에서 독자들에게 부동산자산관리에 대한 올바른 지식을 이해시키는데 도움이 되도록 출간되었다.
본서는 부동산자산관리의 기본적 개념과 이론을 실무와 조화시키려고 노력하였다.
먼저 부동산자산관리의 전체적인 내용을 일관성 있게 구성하여 부동산자산관리의
기초개념에 대한 확실한 이해를 바탕으로 자산관리의 실제 활용 가능성을 높일 수 있도록 노력하였다. 따라서 본서의 제1편에서는 부동산자산관리의 일반론 중 개요 및 운영, 제도, 경제 등을 다루어 부동산 자산관리에 필요한 기본적 지식을 갖출 수 있도록 하였다. 그리고 제2편에서는 주거용부동산자산관리, 비주거용부동산자산관리, 공공부동산자산관리 등 기본적 지식을 실무에 활용할 수 있는 분야별 특성을 기술하였다.
3편에서는 부동산 가치평가, 부동산 포트폴리오, 부동산투자와 세무 등을 차례로 설명하여 부동산자산관리의 핵심 인프라적 요소를 포함하였다.
다음으로, 이 책은 독자들이 부동산 자산관리 분야를 직, 간접적으로 투자, 관리, 운용하는 것을 설명하면서 이를 통해 그 이상의 것들을 생각할 수 있도록 노력하였다. 독자들의 부동산자산관리 지식이 많든 적든, 그리고 자신이 자산관리 하는 성향이 어떻든 이 책을 통해서 부동산자산관리를 보다 잘 이해핛 수 있도록 노력하였다.
마지막으로, 이 책은 부동산자산관리의 이론과 실무와의 거리를 줄이려고 노력하였다.
예를 들어, 이론을 실무로 적용하기 위해 Excel을 활용하여 쉽게 따라 할 수 있도록 자세한 활용방법을 기술하였다.
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김지현(金知炫)
한양 사이버대학교 부동산도시미래학부 교수, 서울대학교 행정학박사(도시 및 부동산경제학
전공)
한국부동산분석학회 이사, 주거환경학회 이사
국토교통부 중앙부동산평가위원회 위원, 자연환경국민신탁 이사
주요 저서: 부동산경제학의 이해(이프레스), 공동주거관리론(공저, 교문사) 등
심형석(沈炯錫)
영산대학교 부동산·금융학과 교수, 부산대학교 경영학박사
캠핑아웃도어진흥원 원장, 한국부동산분석학회 이사, 한국관광레저학회 이사
미래 에셋부동산114 자문위원, 부산교통공사 자문(심의)위원, 울산도시공사 자문(심의)위원
주요 저서: 부동산마케팅론(도서출판두남), 부동산학의 이해(공저, 두양사) 등
정성훈(鄭聖勳)
대구 가톨릭대학교 경제금융부동산전공 교수, 서강대 재무관리박사, 서울시립대 세무전문대
학원 세무학박사
한국부동산연구원 부동산연구 편집위원, 한국재무관리학회 상임이사
한국 사학진흥재단 자산운용위험관리위원회 위원, 공인중개사 출제위원, 지우감정평가법인
사외이사, 주택산업연구원 연구위원, 한국토지공사 책임연구원 등
주요 저서: 현대재무관리(공저, 박영사), 채권투자분석(공저, 도서출판두남) 등
한동철(韓東哲)
서울여자대학교 경영학과 교수, Saint Louis University 경영학박사
부자학연구학회 회장
통상산업부·중소기업청 자문위원 역임, 삼성그룹·LG그룹·현대그룹 자문위원 역임
주요 저서: 마케팅(공저, 이프레스), 유통관리(공저, 이프레스) 등
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2015-03-10 | 978-89-90245-72-4 93320 ){kind=small}
